婺源，被誉为中国最美乡村，在这里，还坐落着江西省唯一一处全国甲级民宿——厚塘庄园。

△厚塘庄园全景

△厚塘庄园

庄园内大量民宿建筑，是庄主从各地移建而来的明清古宅，一梁一柱、一窗一门，都是跨越数百年时光的文化构件。

其中，厚塘庄园的冠佩楼，已使用多年，受婺源高湿气候与木结构限制，即便投入大量维护，也依旧逃不开潮湿返霉等硬伤，影响居住体验。

△厚塘庄园建筑内部

于是，在2026年，刘芳庄主决定启动新一轮的提质改造。而要在修旧如旧、完整保留古建文脉风貌的前提下，解决防潮、防霉、隔音等现代居住的基础设施难题，是一个巨大的挑战。

同济大学城市规划专业出身的刘芳庄主，在认真筛选后，没有选择北上广深的机构，而是将设计与施工统筹的重任，交给了来自湖南的帜境墅装。

什么是“家”？这是帜境与厚塘对话的起点。

“从厚塘的大门走进去，有一正一反两块匾，正面写着厚塘，反面写着家园。我们做民宿这个行业，跟酒店很大的一个区别在于，我们希望所有的客人来到这里，不是泛泛的宾至如归，而是希望客人来到婺源，把厚塘当成是在婺源的一个家，能感受到乡村特有的邻里关系与血脉关系带来的归属感。”刘芳庄主说。

在帜境看来，家的内涵同样厚重，房子不只是安放身体的空间，更是家庭记忆的容器。

“城市别墅，是奋斗的载体；乡村别墅，是团聚或乡居的第二空间；民宿，则是出门在外的第三居所。这次帜境与厚塘合作，是帜境为高阶精英人士打造全天候高端生活方式的深度实践。我们想做的，是让客户在民宿这个第三居所里，也能感受到‘家’一般的舒适与安心。”帜境墅装总经理李艳说。

△厚塘庄园庄主刘芳(左)、帜境墅装总经理李艳(右)

除了“家文化”的共鸣，在传承这件事上，帜境与厚塘更是不谋而合。刘芳庄主夫妇在二十多年间，持续投身古建保护，把散落在乡间的古宅一栋栋收集、一件件编号、一砖一瓦地复建，让濒临损坏的古建筑重新投入使用、焕发新生，是不折不扣的传承者。

“传承大宅、致敬人生”，是帜境的企业使命。帜境墅装总经理李艳阐释说：“我们说的可传承有两个层面，首先是物理层面的传承，房子得牢靠，能够经得起常年的风吹日晒；房子的外观也好，室内也好，从美观度上来说，在很多年之后再看也要是经典的、不过时的。其次是精神层面的传承，我们希望不只是现在的这几代人，而应是客户家族里的每一代人，在他们的家族别墅里，都能感受到家里的家风家训，记得属于自己家族的故事。”

从城市别墅走向乡村大宅，从乡村土地反哺城市旅人，路径不同，却都指向同一个方向——让建筑超越物理空间，成为家文化、家族以及精神情感的锚点。

无论是别墅还是民宿，往往存在着建筑、室内、园林被分拆给不同团队，各自为政的问题，标准不统一、返工几率大，还常常忽略防潮、防霉、隔音等系统的底层建设，埋下大量隐患，后期难以整改。

厚塘庄园的过往改造中，也曾遭遇过此类问题，规划专业出身的刘芳庄主，深谙空间营造之道，专业如她，尚且如此，更何况其他消费者？